Hotel em pleno funcionamento com 36 quartos, sendo 24 deles na área pé na areia e 12 do outro lado da rodovia (total 100 leitos).
Ampla carteira de clientes, posicionado no mercado há mais de 30 anos.
Localização
📍 Localizado na praia Maranduba, cidade de Ubatuba, praia muito limpa e ótima para famílias.
Empreendimento
✅ São duas áreas que estão a 10 metros de distância, uma em frente da outra, separadas apenas pela rodovia, o que favorece a logística administrativa do empreendimento.
✅ O Hotel Pé na Areia tem 80 metros de frente para a Rodovia e o Anexo 50 metros.
✅ Possui duas lojas em frente a rodovia para uso próprio ou para locação gerando mais uma renda.
✅ Total de 36 suítes equipadas com ar condicionado, frigobar e tv, sendo 6 quartos com varanda vista para o mar.
✅ Reformas: Os banheiros dos quartos foram quase todos reformados, bem como a piscina. Também construíram pergolados nos quartos com vista para o mar.
✅ Salão de café da manhã com vista para o mar
✅ Pátio com vista espetacular das ilhas e arredores
✅ Varandas com vista para o mar
✅ Estacionamento com capacidade de até 30 carros e 2 ônibus. (Um dos hotéis com maior estacionamento de Ubatuba)
✅ Entrada ao estacionamento através da Rodovia (Rio-Santos)
✅ O Bar/Restaurante pé na areia é um destaque especial que corresponde a outra fonte de receita de nossa empresa já que atende tanto hóspedes de nosso hotel como também transeuntes da praia.
ÁREA 1- HOTEL PÉ NA AREIA
24 Quartos (70 Leitos)
Terreno: 1200 m2
Área construída: 800 m2
ÁREA 2 – ANEXO
Em frente ao Hotel Pé na Areia, na beira da rodovia. Esta é a maior área comercial do centro da praia Maranduba. Excelente terreno para continuar ampliando o número de quartos ou para a construção de um prédio.
12 Quartos (30 leitos).
Terreno: 2.800 m2
Área construída: 500 m2
A praia Maranduba está recebendo investimentos para revitalização da orla, o que valorizará os terrenos perto da rodovia. Além disso, a duplicação da Tamoios e a construção de um dos maiores túneis do Brasil e os contornos para Ubatuba já estão facilitando e aumentando o aceso de turistas a cidade.
O hotel seria ideal para investidores que queiram começar com a administração de um hotel em funcionamento com posicionamento no mercado hoteleiro da região e com valorização imobiliária.
O faturamento bruto do ano 2022 foi em torno de R$ 1.600,000,00
Acreditamos que para 2023 teremos um pouco acima desse valor já que este ano fechamos bastante rápido os feriados e os pacotes de final de ano e está com uma procura maior que o ano passado.
Importante lembrar que já foi inaugurado o maior túnel do Brasil, da Tamoios, bem como a duplicação da Rio/Santos, o que valorizou em muito O Hotel e a grande área que ele tem frente a Rodovia.
Valor do investimento
R$ 12.300.000,00 (Doze milhões e trezentos mil reais).
